Tư vấn pháp luật

29/12/2025

Nên tặng cho hay để thừa kế quyền sử dụng đất cho con?

1. Tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất là gì? - Tặng cho quyền sử dụng đất: Là việc cha mẹ còn sống chủ động chuyển quyền sử dụng đất cho con mà không yêu cầu đền bù, và con đồng ý nhận theo thỏa thuận. Hợp đồng tặng cho sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm sang tên tại cơ quan có thẩm quyền. - Thừa kế quyền sử dụng đất: Là việc chuyển quyền sử dụng đất từ cha mẹ sang con khi cha mẹ qua đời, thông qua di chúc hợp pháp hoặc theo quy định pháp luật. Chỉ khi cha, mẹ mất thì con cái mới được tiến hành thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Có hai hình thức thừa kế cơ bản: + Thừa kế theo di chúc: người chết đã lập di chúc để lại tài sản cho người khác. + Thừa kế theo pháp luật: người chết không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp, tài sản sẽ được chia theo quy định pháp luật.

04/12/2025

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại của người sử dụng lao động đối với hành vi gây thiệt hại của người lao động theo pháp luật Việt Nam

Trong pháp luật dân sự Việt Nam, nguyên tắc cơ bản về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng quy định: “Người nào gây ra thiệt hại thì phải bồi thường”. Tuy nhiên, pháp luật đồng thời ghi nhận những trường hợp một chủ thể phải bồi thường mặc dù không trực tiếp gây ra thiệt hại. Điển hình là trách nhiệm của người sử dụng lao động đối với thiệt hại do người lao động gây ra trong quá trình thực hiện công việc được giao. Quy định này nhằm bảo đảm tốt hơn quyền lợi của người bị thiệt hại, tạo cơ chế bồi thường nhanh chóng và đầy đủ hơn, bởi người sử dụng lao động thường có năng lực tài chính và điều kiện thực hiện nghĩa vụ bồi thường lớn hơn so với người lao động.

15/09/2025

Di chúc miệng được coi là hợp pháp trong trường hợp nào?

1.Di chúc miệng là gì? Theo điều 624 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc như sau: “Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.” Có thể hiểu di chúc miệng là sự thể hiện ý chí bằng lời nói của người để lại di chúc nhằm chuyển tài sản của mình cho những người sống sau khi người lập di chúc chết. Ví dụ: Khi một người đang trong tình trạng hấp hối hoặc bị đột quỵ một cách bất ngờ và trong hoàn cảnh đó họ cảm thấy không thể qua khỏi, những lời cuối cùng mà họ nói về việc chuyển giao tài sản cho những người còn sống có thể được xem như việc thiết lập di chúc bằng miệng.

18/08/2025

Một số bất cập trong vấn đề giải quyết đồng phạm

Việc xét xử đồng phạm trong pháp luật hình sự Việt Nam có một số bất cập, đặc biệt là trong việc xác định vai trò, mức độ tham gia và hình phạt áp dụng cho từng đồng phạm. Các bất cập này gây khó khăn cho việc đảm bảo tính công bằng và chính xác trong xét xử, cũng như ảnh hưởng đến hiệu quả đấu tranh phòng, chống tội phạm.Trong bài viết này, Công ty Luật TNHH TMV An Trần Gia sẽ phân tích và đưa ra một số quan điểm, kiến nghị về vấn đề đồng phạm nhằm làm rõ hơn một số bất cập về thực tiễn xử lý đồng phạm hiện nay.

06/08/2025

Khi nào hành vi sử dụng ma túy sẽ bị xử lý hình sự?

Tại Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV (ngày 25/6/2025), Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Hình sự đã được thông qua. Theo đó, từ ngày 01/7/2025, hành vi sử dụng trái phép chất ma túy trong một số trường hợp cụ thể sẽ bị xử lý hình sự, thay vì chỉ xử phạt hành chính như trước đây.

23/07/2025

Sản xuất, buôn bán hàng giả được quy định như thế nào? Mức xử phạt tội sản xuất, buôn bán hàng giả?

1. Sản xuất, buôn bán hàng giả là gì? Hàng giả là sản phẩm không đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng, nguồn gốc, hoặc thông tin được công bố, thường vi phạm quyền sở hữu trí tuệ như nhãn hiệu, bản quyền. Về khái niệm chung, sản xuất và buôn bán hàng giả đều thuộc nhóm hành vi gian lận thương mại, gây thiệt hại cho người tiêu dùng, doanh nghiệp chân chính, và nền kinh tế.

08/07/2025

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập để bảo đảm cho khoản tiền vay có thể bị tuyên vô hiệu do giả tạo

1. Thực trạng: Hiện nay, trong một số giao dịch vay tài sản, bên cho vay yêu cầu bên vay phải ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới cho vay. Mục đích thực chất là để đảm bảo việc trả nợ, với thỏa thuận ngầm rằng sau khi bên vay trả nợ đầy đủ, bên cho vay sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất cho bên vay.

17/06/2025

Quy trình, thủ tục giải quyết ly hôn đơn phương ở Việt Nam

Tỷ lệ ly hôn ở Việt Nam hiện đang ngày càng gia tăng, đặc biệt từ năm 2022 cho đến nay. Mâu thuẫn về lối sống, ngoại tình và các yếu tố kinh tế là nguyên nhân chính dẫn đến việc ly hôn. Hiện nay, có rất nhiều người còn thắc mắc, băn khoăn rằng ngoài việc ly hôn thuận tình ( tức là hai vợ chồng cùng nhau, thống nhất ly hôn và ký vào đơn ly hôn) thì việc một bên tự nộp đơn, đơn phương ly hôn có được hay không và quy trình, thủ tục làm đơn, nộp đơn ra sao. Công ty TNHH MTV An Trần Gia sẽ giải đáp thắc mắc này giúp các bạn.

02/06/2025

Căn nhà đã bị phá dỡ có còn được coi là di sản thừa kế không?

1. Vấn đề đặt ra Một thực tiễn phổ biến trong các tranh chấp về thừa kế là tại thời điểm người để lại di sản qua đời, họ có sở hữu nhà ở, nhưng sau đó căn nhà này đã bị phá bỏ và xây dựng lại. Trong trường hợp đó, liệu căn nhà đã bị phá dỡ có còn được xác định là di sản thừa kế hay không?

26/04/2025

Vi phạm chế độ một vợ một chồng có bị xử lý hình sự?

Căn cứ pháp lý về nguyên tắc một vợ, một chồng: Căn cứ Điều 2 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014: Hôn nhân ở Việt Nam theo nguyên tắc tự nguyện, tiến bộ, một vợ một chồng, vợ chồng bình đẳng. Căn cứ điểm c khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014: Cấm người đang có vợ/chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác; cấm người chưa có vợ/chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có vợ/chồng. Nguyên tắc này nhằm bảo vệ chế độ hôn nhân hợp pháp, giữ gìn đạo đức xã hội và sự ổn định của gia đình.